胡杨观点:欠债的艺术,欠的越多证明你能力越强!

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儿子八月份要上初中了,闺女要上小学了。

 

孩子上学这事,我一直没太上心,想着到时候大不了上个私立学校算了。

 

但是从去年开始,郑州的公立学校全面实行划片了,私立学校全面实行抽签了。

 

也就是说,私立学校也不是你愿意多交钱就能上的,你还得有那个运气,抽签能抽上。

 

去年的抽签结果,好点的私立学校,普遍中签率只有三四十,热门的二十多,等抽签上学十分的不靠谱。

 

但是我家所在的小区,划片又划不到像样的学校。

 

去年,通过找关系上学的,也都非常的艰难,因为查得严,身边有好几个,都是开学两周了,还在家呆着。

 

我家对门邻居是画家协会会长,他孙女去年上初中就是如此。

 

按说她是会长,有官方身份,办这点小事应该没啥难度的。

 

有一次遇到她,说起上学这事,她说,有关系赶紧找,关系如果不铁,就赶紧运作学区房,别到跟前再想办法,太麻烦了。

 

儿子的小学是在私立学校上的,当时是媳妇操办的,买了一套学位房,带一个上学的名额。

 

其实就是开发商为了卖房子,给学校交了钱,团购出来了几百个名额,每个房子分一个。

 

当时正赶上限购,我们没有购房资格,我和媳妇还办了离婚,才买上。

 

儿子上小学算是没有什么麻烦,所以我对上学这事一直没放心上,潜意识想的是,大不了多花点钱就是了,有什么大不了的。

 

我家楼上邻居,跟我儿子同时上同一个学校,他们找的关系,据说花了5万。

 

而我16年把那套房子卖了,赚了30万。还是卖早了,卖完后郑州的房价开始涨。

 

这就是犯了最典型的能力陷阱问题。

 

你有什么优势,你就一直想着自己的优势,而放弃了其它更好解决问题的可能性

 

01

为孩子上学,我又欠债三百多万

 

俩孩子上学问题都要解决,眼看到眼前了,怎么办呢?

 

又没有特别铁的关系,那种中介式的又不靠谱,别到最后没学上就完蛋了。

 

媳妇自我安慰,说,我仔细考虑了,儿子学习不太好,就让他上小区对门的学校吧,让他找找自信。

 

我知道她那是自我安慰,当然不会同意。

 

于是我就开始着手解决这事。

 

要上好学校,也就三个办法,找关系,买学区房,参加学校招生考试。

 

找关系这条路暂时不太靠谱,参加学校招生考试,以儿子现在成绩,希望也不大。

 

那就只剩下买学区房这一条路了。

 

于是,我就开始查郑州重点学校的学区房,到中介去问。

 

中介大多对学区房这事都非常的专业,大点的中介,能直接拿出学区房分布图给你讲解。

 

去第一个中介时候,说正好有一套刚挂出来的房子,还是双学区房,小学初中都是重点学校,一套房子能解决两个孩子的上学问题。

 

去看了,瞬间有从天堂到地狱的感觉。

 

房子是上世纪八十年代的,那种带拐角的楼,房子在北边的拐角上,1楼,白天进去黑洞洞的,暗无天日。

 

破烂的小院里,就这一栋楼,院子里到处都是建筑垃圾,正在整治私搭乱建的储物间,拆了一半搁置在那里。

 

中介美女说,这套房子非常适合你们,还不贵,九十多平,总价才一百五十万。

 

媳妇说,还行吧,让孩子吃点苦也好。

 

我无语。

 

让孩子吃苦,不是这种吃法。

 

住在这种地方,给孩子心理带来的自卑,很可能大于带来的上进。

 

看了一圈下来,重点学校的学期房,绝大多数都是老旧小区,新房很少。

 

只有一个重点中学的学区房,有两个像样点的小区,但是很贵。

 

看完后,我说就要这套200平的了,总价要五百多万。

 

中介一听就兴奋了,媳妇一听,马上就紧张起来了,说你疯啦?

 

媳妇说,今年房价都在降,北龙湖那边的豪宅都半价抛售了,买这么贵的房子,万一房价降下来咋办?

 

我说,能降多少?降也是那些破房子先降。

 

媳妇说,五百多万,降百分之二十就是一百多万呀。

 

我说,要在这里住十年,一次性解决俩孩子上学问题,担这一百万的风险,值!

 

媳妇瞪着眼看着我,没说话。

 

我说,学区房是稀缺资源,它为啥能比周边小区一平贵了好几千?就是因为稀缺。况且,花这五百多万,又不是消费了,财富只是以另一种方式存在,即解决了孩子上学问题,住着也舒服,将来孩子上完学卖了,钱就又回来了。

 

媳妇还是嘟嘟囔囔的说,就是太贵了。

 

现在手续已经办完了,我又增加了三百多万的负债。

 

02

欠债,是一门艺术

 

在知乎看到一个帖子:

 

上个月在万达一家蛋糕店买蛋糕,排队付账,后面跟了一对貌似小情侣的青年男女吧,打扮的可时髦,都是一身潮牌,手拿IPHONE 12那种。

 

女的对男的说,你付吧,我的花呗和信用卡这个月额度都满了。

 

男的说,招行的也满了么?

 

女,招行之前的都没还完不能用了。

 

男,我用微XX付吧,我xxxx也都不能刷了。

 

后面两个人还讨论了一些关于哪个APP可以放款快之类的话题。

 

看完后,我就很纳闷,现在的年轻人到底怎么了?

 

赚钱能力没有提升,撸小贷的能力却学了一堆。

 

我身边也有几个月薪几千,信用卡花呗网贷欠着几十万的,都陷入了财务危机,最后找我求救。

 

公司经常收到催收快件,公司电话,甚至我的私人电话都经常接到催还款的消息,因为他们联系人填了我的电话。

 

我觉得,现在年轻人有房贷,车贷,装修贷什么的,都可以理解,但是借钱买手机,买包,买衣服甚至借钱买蛋糕,就有点过了。

 

互联网金融把每个人的欲望都放大了,所有人都开始有信用了,有了信用,就等于每个人都可以很容易的借到钱了。

 

而且不用低三下四的求人,不用担心借钱丢人,是不是会被人看不起。

 

但结果是马太效应,富者恒富,穷者恒穷。

 

穷人的信用,最终都变成了富人的财富。

 

像前面的情侣,很快就会进入银行的黑名单,以后办银行卡都困难,还要偿还高额的利息。他们所有背负这些,将来都是各个机构账表上的利润,富人的财富。

 

穷人被当做韭菜收割,不仅仅在股市里。

 

欠债是一门艺术,会欠债的人,会越来越富有,不会欠债的人,会成为卡奴,被收割干净。

 

03

正确的欠债姿态

 

正确的欠债姿态是:

 

为购买资产而欠债,多少都不算多,欠的越多证明你能力越强。为消费而欠债,欠一分钱也是多。

 

就好比我买学区房,首付了30%,贷款29年,我完全可以一次性付掉,但是我还是选择了贷款。

 

因为对普通人来说,买房基本是这一生中唯一一次可以使用金融杠杆的机会。

 

欠债金额那么大,利息那么低,周期那么长,除了买房,没有其它任何机会可以做到。

 

把钱留在自己手里,哪怕买银行理财,一年也就亏一个点左右的利息。

 

去年我投资基金的总收益,达到了百分之七十多。

 

而欠债买房,房子又会增值,虽说这几年房价不怎么涨了,但稀缺房产至少可以保值。

 

而如果你负债消费,除了增加你的负担,满足虚荣心外,没有其它任何好处。

 

作为一个现代人,懂得负债的艺术,你才会变成有钱人。

 

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胡杨,一个20年的连续创业老兵,用亲身经历告诉你如何合理合法赚更多的钱,实现财富自由。过想要的生活,做更好的自己。搜索胡杨观点即可找到我。